SOLUS HOME Real Estate Agency tiene el placer de presentarles esta espectacular vivienda independiente de estilo moderno y contemporáneo, situada en la exclusiva urbanización de Valencia la Vella, en Riba-Roja de Túria. Una propiedad concebida para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y un alto nivel de equipamiento, en un entorno residencial tranquilo y privilegiado.

Construida con materiales de alta calidad y cuidadosamente conservada, la vivienda mantiene un estado prácticamente nuevo y ofrece una excepcional combinación de espacios generosos, tecnología, comodidad y privacidad, con 385 m² construidos sobre una parcela de 520 m².

🏡 Características de la vivienda:
✔ Ubicación: Valencia la Vella (Riba-Roja de Túria).
✔ Superficie: 385 m² construidos / 320 m² útiles.
✔ Parcela: 520 m².
✔ Distribución: 3 plantas.
✔ 5 habitaciones.
✔ 5 baños.
✔ Terraza y balcón.
✔ Jardín privado.
✔ Plaza de garaje incluida en el precio.
✔ Armarios empotrados.
✔ Trastero.
✔ Orientación norte y este.
✔ Cocina totalmente equipada.
✔ Calefacción individual eléctrica.
✔ Aire acondicionado.
✔ Vivienda adaptada para personas con movilidad reducida.

📐 Distribución de la vivienda:
✔ La vivienda destaca por una distribución amplia y cuidadosamente planteada, ofreciendo cuatro dormitorios con baño en suite, que garantizan privacidad y comodidad para sus ocupantes.
✔ La zona privada se completa con un despacho independiente, ideal para teletrabajo o estudio, y un aseo de cortesía.
✔ La zona de día cuenta con un amplio salón, concebido como espacio principal de convivencia, y una cocina independiente completamente equipada con electrodomésticos de última generación.
✔ Entre sus prestaciones destaca también un gimnasio privado y un ascensor de reciente instalación que comunica cómodamente las diferentes plantas.

💎 Calidades y tecnología:
✔ Sistemas inteligentes de aire acondicionado y calefacción en los dormitorios.
✔ Regulación independiente de la climatización por estancia.
✔ Persianas automáticas.
✔ Mosquiteras.
✔ Fibra óptica.
✔ Sistema integral de seguridad.
✔ Alarma.
✔ Cámaras de vigilancia.
✔ Ascensor nuevo.
✔ Una vivienda equipada con soluciones tecnológicas que aportan confort, eficiencia y seguridad, adaptándose a las necesidades de la vida actual.

🌳 Espacios exteriores:
✔ Parcela privada de 520 m².
✔ Jardín privado.
✔ Árboles frutales.
✔ Terraza acristalada.
✔ Zona cubierta para estacionamiento de vehículos.
✔ Espacios exteriores pensados para disfrutar de privacidad y tranquilidad.
✔ La terraza acristalada aporta un espacio adicional especialmente versátil, mientras que el jardín ofrece un agradable entorno privado para disfrutar del exterior durante todo el año.

📍 Ubicación y comunicaciones:
✔ Ubicada en la exclusiva zona residencial de Valencia la Vella.
✔ Entorno tranquilo, privado y consolidado.
✔ Parada de metro a tan solo 100 metros.
✔ Aeropuerto de Valencia-Manises: aproximadamente 7 km.
✔ Centro de Valencia: aproximadamente 16 km.
✔ Supermercados y servicios: aproximadamente 3,9 km.
✔ Excelente conexión con Valencia y principales vías de comunicación.
✔ Ubicación estratégica para combinar tranquilidad residencial y proximidad a la ciudad.

🔑 Condiciones del alquiler:
✔ Disponible a partir del 15 de octubre de 2026.
✔ Vivienda AMUEBLADA.
✔ 2 meses de fianza.
✔ Ingresos mínimos requeridos: 3 veces el precio del alquiler.
✔ Contrato de trabajo fijo e indefinido (mínimo 1 año de antigüedad).
✔ Filtro de seguro de impago obligatorio.

Una propiedad excepcional para quienes buscan una vivienda independiente de grandes dimensiones, con jardín privado, múltiples espacios de uso, tecnología avanzada y un elevado nivel de confort, en una ubicación privilegiada y perfectamente comunicada con Valencia.