SOLUS HOME Real Estate Agency tiene el placer de presentarles este exclusivo ático dúplex en Bendinat, una propiedad verdaderamente singular que combina diseño, privacidad y espectaculares vistas al mar. Distribuido en tres niveles y coronado por una excepcional planta exterior privada de 70 m² con piscina y cocina de verano, ofrece una experiencia residencial difícil de encontrar en la zona.

🏡 Características del inmueble:
✔ Ubicación: Bendinat, Calvià, Mallorca.
✔ Superficie construida: 217 m².
✔ Solárium privado: 70 m².
✔ Distribución: 3 niveles.
✔ 3 dormitorios.
✔ 4 baños.
✔ Terraza y balcón.
✔ Orientación sur.
✔ Vistas al mar desde los tres niveles.
✔ Armarios empotrados.
✔ Garaje privado incluido.
✔ Trastero privado.
✔ Calefacción por suelo radiante.
✔ Aire acondicionado por splits.
✔ Piscina privada.
✔ Vivienda reformada íntegramente en 2025.
✔ Clase energética C.

📐 Distribución de la vivienda:
Planta principal:
✔ Amplio salón-comedor.
✔ Cocina de diseño integrada.
✔ Electrodomésticos Bosch y Bora.
✔ Acabados en roble y piedra natural.
✔ Grandes cristaleras de suelo a techo.
✔ Terraza orientada al sur.
✔ Vistas al mar.
Planta inferior:
✔ 2 dormitorios principales.
✔ Ambos con baño en suite.
✔ Acceso independiente a terraza desde cada dormitorio.
Planta superior:
✔ Estancia polivalente actualmente utilizada como despacho.
✔ Posibilidad de utilizarla como tercer dormitorio.
✔ Baño de cortesía.
✔ Acceso al solárium privado.

🏖️ Solárium privado y piscina:
Uno de los elementos que hacen de esta propiedad una vivienda realmente excepcional es su planta exterior privada de 70 m², concebida como una auténtica extensión de la vivienda.
✔ 70 m² de superficie privada.
✔ Piscina privada.
✔ Cocina de verano.
✔ Zona de comedor.
✔ Zona de estar y descanso.
✔ Vistas panorámicas sobre Bendinat, la bahía y el mar.
✔ Espacio exterior completamente privado.
✔ Acceso directo desde la vivienda.
No se trata simplemente de una terraza: es una planta exterior propia, diseñada para disfrutar del aire libre y del clima de Mallorca durante gran parte del año.

💎 Reforma y calidades:
La vivienda ha sido reformada íntegramente en 2025, con una intervención centrada tanto en las instalaciones como en los acabados.
✔ Instalación eléctrica completamente renovada.
✔ Fontanería renovada.
✔ Suelo radiante en toda la vivienda.
✔ Aire acondicionado por splits.
✔ Materiales seleccionados para el entorno marítimo.
✔ Cocina de diseño con Bosch y Bora.
✔ Roble y piedra natural.
✔ Cristaleras de suelo a techo.
✔ Clase energética C.
✔ Consumo energético: 44,6 kWh/m² año.

🚘 Garaje y zonas comunes:
✔ Garaje privado en aparcamiento cerrado comunitario.
✔ Acceso mediante mando a distancia.
✔ Capacidad para 2 coches pequeños o 1 coche grande y una moto.
✔ Trastero privado comunicado directamente con la plaza.
✔ Puerta y llave independientes para el trastero.
✔ 3 piscinas comunitarias de uso durante todo el año.
✔ Zonas comunes ajardinadas.

🏢 Edificio y entorno residencial:
✔ Edificio residencial de 6 plantas.
✔ Solo 2 viviendas por planta.
✔ Ascensor.
✔ Zonas comunes actualizadas periódicamente.
✔ Comunidad de vecinos tranquila y consolidada.
✔ Ambiente residencial caracterizado por el silencio y la buena convivencia.

🏙 Ubicación y comunicaciones:
✔ Situado en Bendinat, una de las zonas residenciales más exclusivas del suroeste de Mallorca.
✔ Real Golf de Bendinat a poca distancia a pie.
✔ Playas de Cala Major e Illetes a poca distancia.
✔ Puerto Portals: aproximadamente 10 minutos.
✔ Centro de Palma: aproximadamente 15 minutos.
✔ Aeropuerto de Palma: aproximadamente 20 minutos.
✔ Varios colegios internacionales y clínicas privadas en las proximidades.
✔ Excelente conexión con Palma y el resto de la isla.

Una propiedad excepcional que destaca por una combinación difícil de encontrar en Bendinat: tres niveles, vistas al mar desde toda la vivienda, reforma integral, piscina privada y una planta exterior de 70 m² completamente independiente..