SOLUS HOME Real Estate Agency tiene el placer de presentarles esta magnífica vivienda en Sant Marcel·lí, una propiedad moderna, totalmente exterior y situada en una de las zonas con mayor proyección de Valencia. Destaca por su excelente luminosidad, sus completas calidades y una ubicación estratégica junto a importantes proyectos de desarrollo urbano.

🏡 Características del piso:
✔ Ubicación: Sant Marcel·lí (Jesús).
✔ Superficie: 98 m² construidos.
✔ Planta: 5ª exterior CON ascensor.
✔ 3 dormitorios.
✔ 2 baños completos.
✔ Terraza.
✔ Plaza de garaje incluida en el precio.
✔ Orientación este.
✔ Edificio construido en 2008.
✔ Posibilidad de adquirir la vivienda amueblada y equipada.

📐 Distribución y espacios:
✔ Vivienda completamente exterior, con abundante entrada de luz natural en todas las estancias.
✔ Amplio salón-comedor con acceso a la terraza.
✔ Cocina independiente.
✔ Tres dormitorios con armarios empotrados.
✔ Dos baños completos.
✔ Distribución funcional, cómoda y muy bien aprovechada.

💎 Calidades y confort:
✔ Puerta de entrada acorazada.
✔ Suelos de mármol.
✔ Armarios empotrados.
✔ Aire acondicionado por conductos con control digital.
✔ Calefacción individual mediante radiadores de gas natural.
✔ Agua caliente sanitaria por gas natural.
✔ Posibilidad de adquirir la vivienda completamente amueblada.

🏙 Ubicación privilegiada:
✔ Junto al Bulevar Sur, el Parque y Centro Cultural La Rambleta y el Polideportivo Municipal.
✔ Muy próxima al Hospital Universitario La Fe.
✔ Excelente conexión con Malilla y Turianova, dos de las zonas de mayor crecimiento de Valencia.
✔ Cercana al futuro complejo comercial Infinity y al proyecto del Canal de Acceso de Valencia.
✔ Magníficas comunicaciones mediante EMT, estación de Cercanías, V-30 y principales accesos a la ciudad.

👤 Perfil ideal:
✔ Familias.
✔ Profesionales.
✔ Inversores que buscan una vivienda en una zona con gran proyección de revalorización.
✔ Clientes que valoran una vivienda moderna con garaje y excelentes comunicaciones.

🔑 Condiciones de venta:
✔ Precio: 550.000 €.
✔ Plaza de garaje incluida.
✔ Actualmente alquilada, disponible a partir del 1 de septiembre de 2026.
✔ Posibilidad de adquirirla amueblada y equipada.