SOLUS HOME Real Estate Agency tiene el placer de presentarles esta exclusiva vivienda en alquiler en la emblemática Calle de Sant Vicent Màrtir, en pleno corazón de Valencia, una propiedad que combina amplitud, luminosidad y una magnífica terraza privada, situada en una de las ubicaciones más estratégicas de la ciudad. Recientemente reformada con materiales de alta calidad, ofrece un estilo contemporáneo y todas las comodidades para disfrutar del centro de Valencia.

🏡 Características de la vivienda:
✔ Ubicación: La Raiosa (Jesús).
✔ Superficie: 162 m² construidos.
✔ Planta: 7ª exterior CON ascensor.
✔ 3 dormitorios.
✔ 2 baños completos.
✔ Amplio salón-comedor con abundante luz natural.
✔ Cocina independiente totalmente equipada, completamente nueva.
✔ Gran terraza privada.
✔ Balcón.
✔ Plaza de garaje incluida en el precio.
✔ Orientación sur.
✔ Aire acondicionado.
✔ Calefacción individual.
✔ Vivienda reformada recientemente.

📐 Distribución y espacios:
✔ Hall de entrada con acceso a la zona de día.
✔ Espacioso salón-comedor con grandes ventanales que aportan una excelente luminosidad durante todo el día.
✔ Cocina independiente de diseño, completamente nueva y equipada con electrodomésticos.
✔ Dormitorio principal de amplias dimensiones.
✔ Dos dormitorios adicionales, ideales como habitaciones, despacho o zona de teletrabajo.
✔ Dos baños completos.
✔ Espectacular terraza privada, perfecta para crear diferentes ambientes y disfrutar del exterior sin salir de casa.

💎 Calidades y equipamiento:
✔ Reforma integral reciente con acabados contemporáneos.
✔ Cocina de alta calidad totalmente equipada.
✔ Aire acondicionado.
✔ Calefacción individual.
✔ Excelente distribución interior.
✔ Vivienda muy luminosa gracias a su orientación y altura.
✔ Plaza de garaje incluida.

📍 Ubicación privilegiada:
✔ Situada en una de las principales arterias de Valencia, con todos los servicios a escasos metros.
✔ Frente a la estación AVE Joaquín Sorolla.
✔ A pocos minutos caminando de la estación València Nord.
✔- Excelente comunicación mediante las estaciones de Metrovalencia Jesús y Bailén.
✔ Rodeada de supermercados, restaurantes, cafeterías, centros educativos, comercios y zonas de ocio.
✔ Rápido acceso al centro histórico, al Ensanche y a las principales vías de entrada y salida de la ciudad.

🔑 Condiciones del alquiler:
✔ Disponible para entrar a vivir.
✔ Vivienda SIN AMUEBLAR.
✔ Plaza de garaje incluida en el precio.
✔ 1 mes de fianza + 1 mes de garantía adicional.
✔ Ingresos mínimos requeridos: 3 veces el precio del alquiler.
✔ Contrato de trabajo fijo e indefinido (mínimo 1 año de antigüedad).
✔ Filtro de seguro de impago obligatorio.