SOLUS HOME Real Estate Agency tiene el honor de presentar esta excepcional vivienda de autor, una propiedad única por su arquitectura, materiales y ubicación privilegiada, a los pies del Parque Natural de la Sierra de Espadán.

🏡 Características del inmueble:
✔ Ubicación: Urbanización Zorear (Artana).
✔ Superficie: 345 m² (1.062 m² de parcela).
✔ Plantas: 3.
✔ 6 habitaciones.
✔ 3 baños completos.

🔹 Planta Baja
✔ Amplio distribuidor con escalera abierta y ojo de buey.
✔ 2 habitaciones (una con armario empotrado de gran capacidad).
✔ Baño completo con ventana.
✔ Cocina independiente con salida directa a terraza de 33 m² y doble ventilación.
✔ Salón principal con chimenea, acceso a porche cubierto de 33 m² y vistas al jardín.
✔ Comedor en altura con cinco grandes ventanales, aportando luz natural durante todo el día.
✔ Galería y despensa independientes.

🔹 Planta Primera
✔ Distribuidor central.
✔ Despacho con armarios archivadores empotrados, balcón y múltiples ventanales.
✔ 3 dormitorios, todos con armarios empotrados y balcón.
✔ Dormitorio principal con armario de 4 cuerpos y acceso a porche superior cubierto de 33 m².
✔ 2 baños, uno de ellos completo en suite (bañera + ducha).
✔ Salón adicional con salida directa al porche superior.
✔ Escalera de acceso a la buhardilla.

🔹 Planta Segunda – Buhardilla
✔ Espacio diáfano a dos aguas, con solo dos pilares.
✔ Ventanales, ventanas de tejado y salida a terraza semicircular, ideal como sala polivalente, estudio o zona de ocio.

🌳 Exteriores y jardín
✔ Jardín consolidado con 25 alcornoques autóctonos adultos, pino, palmeras, margalló y palmitos.
✔ Olivo milenario trasplantado desde Vilafamés, con un tronco de 7 metros de perímetro.
✔ Piscina privada de 4,5 x 8 m.
✔ Paellero independiente, trastero y garaje bajo cubierta.
✔ Muros perimetrales de piedra a dos caras, con una anchura de 45 cm.
✔ Accesos independientes desde calle superior e inferior, ambos con puertas de hierro artesanales.

🧱 Calidad constructiva y materiales
✔ Piedra natural de cantera de Mosqueruela (Teruel): más de 600 toneladas y 20 bañeras de piedra colocadas artesanalmente.
✔ Carpintería exterior Kömerling en PVC, con ventanas oscilobatientes y cristales blindados PS9.
✔ 36 ventanas y 27 mallorquinas de lama móvil.
✔ Puertas interiores de roble macizo.
✔ Azulejos de Azulejos Vives (Alcora).
✔ Techos de revoltón con vigas revestidas en madera en estancias principales y porches.
✔ Barandillas, rejas y trabajos de hierro artesano con acabado envejecido.

📍 Comunicaciones y entorno
✔ Castellón de la Plana a solo 15 minutos.
✔ Valencia a 30 minutos, prácticamente todo por autovía.
✔ Playas de Nules, Moncófar y Burriana a 15 minutos.
✔ Vistas a la sierra, al casco urbano de Artana, su calvario y castillo, así como a instalaciones deportivas municipales.

✨ Una propiedad irrepetible, ideal para amantes de la arquitectura tradicional, la naturaleza y la privacidad, sin renunciar a excelentes comunicaciones y servicios cercanos.