SOLUS HOME Real Estate Agency tiene el placer de presentarles esta exclusiva vivienda de lujo de 242 m², situada en la calle de Colón, una de las ubicaciones más prestigiosas y demandadas de Valencia. Una propiedad amplia, luminosa y completamente amueblada, con una excelente distribución, cinco dormitorios y plaza de garaje incluida, ideal para quienes buscan espacio, confort y una ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad.

🏡 Características de la vivienda:
✔ Ubicación: Sant Francesc, Ciutat Vella, València.
✔ Superficie: 242 m² construidos.
✔ Planta: 6ª planta exterior CON ascensor.
✔ 5 dormitorios.
✔ 5 baños.
✔ Amplio salón.
✔ Comedor independiente.
✔ Cocina totalmente equipada.
✔ Lavadero.
✔ Plaza de garaje incluida en el precio.
✔ Posibilidad de alquilar una plaza adicional con trastero.
✔ Armarios empotrados.
✔ Vivienda amueblada.
✔ Calefacción individual mediante gas natural y aire acondicionado.

📐 Distribución de la vivienda:
La vivienda ofrece una distribución amplia y versátil, con una clara diferenciación entre las zonas de día y descanso:
✔ Amplio salón.
✔ Comedor independiente.
✔ Cocina completamente equipada.
✔ Lavadero independiente.
✔ 2 dormitorios tipo suite, ambos con baño integrado.
✔ 1 dormitorio doble, actualmente equipado con una cama y con posibilidad de añadir una segunda.
✔ 1 dormitorio individual.
✔ 1 despacho/habitación de servicio con baño integrado.
✔ Baño de cortesía.
Distribución pensada para ofrecer privacidad y comodidad a sus ocupantes.

🛏️ Dormitorios y baños:
✔ 5 dormitorios con diferentes posibilidades de uso.
✔ 2 suites con baño integrado.
✔ Dormitorio doble con posibilidad de disponer de dos camas.
✔ Dormitorio individual.
✔ Despacho o habitación de servicio con baño integrado.
✔ 5 baños en total.
Espacios adaptables a las necesidades de una familia, profesionales o residentes que requieran habitaciones adicionales.

💎 Confort y equipamiento:
✔ Vivienda completamente amueblada.
✔ Cocina totalmente equipada.
✔ Aire acondicionado.
✔ Calefacción individual de gas natural.
✔ Armarios empotrados.
✔ Lavadero.
✔ Ascensor.
✔ Acceso adaptado para personas con movilidad reducida.

🚘 Garaje y almacenamiento:
✔ Plaza de garaje incluida en el precio.
✔ Posibilidad de alquilar una plaza adicional.
✔ Opción de plaza adicional con trastero.
✔ Acceso cómodo al edificio mediante ascensor.

📍 Ubicación y entorno:
✔ Situada en Calle de Colón, una de las principales y más exclusivas calles comerciales de Valencia.
✔ En pleno barrio de Sant Francesc, Ciutat Vella.
✔ Rodeada de comercios, boutiques, restaurantes y todo tipo de servicios.
✔ Excelente conexión con el centro histórico y las principales zonas de Valencia.
✔ Ubicación privilegiada para disfrutar de la ciudad a pie.
✔ Amplia oferta de transporte público en el entorno.

🔑 Condiciones del alquiler:
✔ Capacidad máxima: 8 personas.
✔ Vivienda AMUEBLADA.
✔ 1 mes de fianza + 1 mes de garantía adicional.
✔ Ingresos mínimos requeridos: 3 veces el precio del alquiler.
✔ Contrato de trabajo fijo e indefinido (mínimo 1 año de antigüedad).
✔ Filtro de seguro de impago obligatorio.