SOLUS HOME Real Estate Agency tiene el placer de presentarles este espectacular ático a estrenar en Patraix, situado en una finca de obra nueva y diseñado para disfrutar de la comodidad de una vivienda moderna junto con unos magníficos espacios exteriores. Una propiedad luminosa, funcional y privada, con dos terrazas, vistas despejadas y completas zonas comunes.

🏡 Características de la vivienda:
✔ Ubicación: Safranar (Patraix).
✔ Superficie: 110 m² construidos.
✔ Planta: 8ª exterior CON ascensor.
✔ 2 dormitorios.
✔ 2 baños completos, uno de ellos en suite.
✔ Salón-comedor amplio y luminoso.
✔ Cocina equipada.
✔ 2 terrazas privadas.
✔ Terraza superior de aproximadamente 48 m².
✔ Plaza de garaje grande, con capacidad para coche y moto.
✔ Trastero.
✔ Armarios empotrados.
✔ Orientación este.
✔ Vivienda a estrenar.

📐 Distribución de la vivienda:
✔ Amplio salón-comedor con acceso directo a una de las terrazas.
✔ Cocina equipada con una práctica despensa independiente junto a la nevera.
✔ Espacio independiente para lavadora, con capacidad para incorporar secadora y mobiliario de lavandería.
✔ Armario en el recibidor, perfecto para almacenaje.
✔ Dormitorio principal con baño en suite, doble armario empotrado y salida directa a la terraza.
✔ Segundo dormitorio de buenas dimensiones.
✔ Segundo baño completo.
✔ Primera terraza con acceso tanto desde el salón como desde el dormitorio principal, creando una agradable prolongación de las zonas de día y noche.
✔ Espectacular terraza privada superior de aproximadamente 48 m², de configuración esquinera y con un alto grado de privacidad.
✔ Espacio adicional en la planta superior que ofrece capacidad extra de almacenamiento.

💎 Calidades y equipamiento:
✔ Vivienda de obra nueva a estrenar.
✔ Orientación este en salón y dormitorios, proporcionando sol de mañana y una excelente luminosidad.
✔ Sistema de climatización.
✔ Sistema de domótica.
✔ Persianas eléctricas.
✔ Armarios empotrados.
✔ Cocina equipada.
✔ Plaza de garaje de grandes dimensiones.
✔ Trastero incluido.

🏢 Urbanización y zonas comunes:
✔ La finca ofrece diferentes espacios destinados al disfrute y comodidad de sus residentes:
✔ Piscina comunitaria.
✔ Gimnasio.
✔ Sala social.
✔ Aparcamiento para bicicletas.

📍 Ubicación y entorno:
✔ Situado en Patraix, una de las zonas residenciales con mayor proyección de València.
✔ Entorno consolidado y con todos los servicios necesarios para el día a día.
✔ Excelente comunicación con el centro de la ciudad mediante transporte público.
✔ Próximo a supermercados, comercios, restaurantes, centros educativos y otros servicios.
✔ Una ubicación ideal para combinar tranquilidad residencial con una rápida conexión con el centro de València.

🔑 Condiciones del alquiler:
✔ Vivienda a estrenar.
✔ Vivienda SIN AMUEBLAR, pero con COCINA EQUIPADA.
✔ Plaza de garaje grande y trastero incluidos.
✔ 2 meses de fianza.
✔ Ingresos mínimos requeridos: 3 veces el precio del alquiler.
✔ Contrato de trabajo fijo e indefinido (mínimo 1 año de antigüedad).
✔ Filtro de seguro de impago obligatorio.

Un ático excepcional que reúne obra nueva, dos terrazas privadas, una espectacular terraza superior de 48 m², vistas despejadas y completas zonas comunes. Una vivienda pensada para disfrutar del exterior y de la tranquilidad sin renunciar a las comodidades de una finca moderna.