SOLUS HOME Real Estate Agency tiene el placer de presentarles este exclusivo ático en alquiler en Algemesí (Valencia), una vivienda que destaca por sus extraordinarios espacios exteriores, su excelente estado de conservación y un completo equipamiento pensado para disfrutar del máximo confort durante todo el año. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación perfectamente comunicada con Valencia.

🏡 Características de la vivienda:
✔ Ubicación: Algemesí (Ribera Alta).
✔ Ático de 105 m² construidos.
✔ Planta: 4ª exterior CON ascensor.
✔ Edificio construido en 2011.
✔ 3 dormitorios.
✔ 2 baños completos.
✔ 2 amplias terrazas privadas de aproximadamente 20 m² y 60 m².
✔ Plaza de garaje cerrada (tipo box) incluida en el precio.
✔ Trastero.
✔ Cocina equipada (sin frigorífico).
✔ Armarios empotrados.
✔ Orientación este.
✔ Aire acondicionado por conductos.
✔ Calefacción central mediante gas.

📐 Distribución y espacios:
✔ Amplio salón-comedor con acceso directo a las terrazas.
✔ Cocina independiente equipada con acceso a la zona de lavandería.
✔ Lavadero independiente con lavadora, secadora y pila.
✔ Dormitorio principal de amplias dimensiones.
✔ Dos dormitorios adicionales, todos ellos equipados con ventiladores de techo silenciosos.
✔ Dos baños completos.
✔ Terraza acristalada de aproximadamente 20 m², equipada con cortina de cristal totalmente abatible y techo móvil de apertura total, ideal para disfrutarla durante cualquier época del año.
✔ Espectacular terraza principal de aproximadamente 60 m², con paellero y barbacoa, perfecta para reuniones familiares o momentos de relax al aire libre.

💎 Calidades y equipamiento:
✔ Aire acondicionado centralizado por conductos.
✔ Calefacción mediante radiadores de agua con caldera de gas.
✔ Ventiladores de techo silenciosos en todos los dormitorios.
✔ Cerramiento de cristal abatible de alta calidad en una de las terrazas.
✔ Garaje privado tipo box con cargador para vehículo eléctrico.
✔ Trastero de gran capacidad.
✔ Vivienda en excelente estado de conservación.

📍 Ubicación privilegiada:
✔ Situada en una zona céntrica y tranquila de Algemesí.
✔ A tan solo 5 minutos caminando del Ayuntamiento.
✔ A 3 minutos de la estación de tren, con conexión directa a Valencia en aproximadamente 30 minutos.
✔ Excelente acceso a la AP-7, permitiendo llegar tanto a Valencia como a las playas de la costa valenciana en unos 20-30 minutos.
✔ Rodeada de supermercados, colegios, parques, centro de salud y todos los servicios necesarios para el día a día.

🔑 Condiciones del alquiler:
✔ Visitas disponibles entre el 17 y el 21 de agosto.
✔ Disponible para entrar a vivir a partir del 1 de septiembre.
✔ Vivienda SIN AMUEBLAR.
✔ 1 mes de fianza + 1 mes de garantía adicional.
✔ Ingresos mínimos requeridos: 3 veces el precio del alquiler.
✔ Contrato de trabajo fijo e indefinido (mínimo 1 año de antigüedad).
✔ Filtro de seguro de impago obligatorio.